福州新品種柑橘樹苗批發，我國四次小冰河期間的紀錄？

之一次從公元前1000年擺布到公元前850年（周代初期），年均勻氣溫在0℃以下。長江、漢水流域兩次結冰。

第二次是從公元初年到公元600年，即東漢、三國到六朝時代，淮河有初次凍結記錄。

第三次是從公元1000到1200年，即南宋時代，溫度比現代要低1℃擺布，此中1111年太湖初次有結冰記錄。1110年、1178年福州荔枝兩度凍死。

第四次是在公元14世紀到19世紀末，即明清時代，溫度比現代要低1～2℃。期間17世紀最冰冷，1650-1700年間，太湖，漢水，淮河都四次凍結，洞庭湖結冰3次，鄱陽湖有曾結冰，江西省運營近千年的甘橘園都被凍毀。1329年和1353年太湖兩度結冰，柑橘盡死。

橘子的品種？

1.耙耙柑

耙耙柑學名是春見，原產于日本靜岡縣，次要由清見桔橙與F-2432椪柑培育而來，2001年中國柑橘研究所從日本一斤，現普遍種植產區次要有四川蒲江縣、眉山縣、彭山縣、丹棱縣、仁壽縣、金堂縣，江西，湖南，福建三明、南平、龍巖、福州等地。耙耙柑成熟期在隆冬季節、是冬桔之一，春見柑橘更大的亮點就是皮薄少籽，口感超越所有柑橘，市場上賣的十分熾熱，價格也是更高，在10元擺布一斤。

2、沃柑

沃柑原產地是以色列，后來顛末培育提拔，更先在中國西南地域栽種，廣西是次要的產區。沃柑具有賣相好的特點，它的果皮光滑，果皮比力薄，出格容易和果皮別離開來，顏色鮮艷有光澤，并且口感比力好，出汁率也比力高，糖分比其他品種的柑橘都要高，果粒豐滿，并且酸酸甜甜的，完全集中了其它柑橘品種的長處，一般沃柑在3月份擺布上市。

3.丑柑

丑柑學名“不知火”，又稱凸頂柑、丑桔、丑八怪、丑橙等叫法。是由日本農水省園藝試驗場于1972年以清見與中野3號椪柑雜交育成。最早在2000年引入四川，丑柑外旁觀起來像橙子，但因為它頂部突起，個頭更大，口感更佳甜美，果 *** 有豐滿多汁、顆粒清楚、口感洪亮、入口無渣等特點，加上它好吃不上火，因而有“世界之一柑”佳譽，除了口感好外，丑柑還含有人體所需的營養成分、微量元素、維生素C等對人體有益的成分，十分受市場歡送，且價格也很高。

4.砂糖桔

砂糖桔又叫做十月桔，是傳統但十分受歡送的生果，其果皮顏色橙黃，皮薄易剝，果肉色澤紅潤，肉脆多汁，清甜無渣，口感細膩，核也少，口感一級棒，良多地域都有栽種，別的在產區砂糖桔一般都叫做冰糖桔，固然砂糖桔比照其它三個，算是市場供給量大，價格較低的柑橘品種，但每年需求量十分大，足見它十分的受歡送。

福州男方成婚風俗？

1、定親儀式：

“過禮”的之一步，是由伐柯人把男方的生辰八字送到女方，女方的生辰八送到男方，有些迷信的父母，自認為是對兒女的親事負責，往往在接到紅帖之后要請算命先生推算一下，看兩邊的“生辰八字”能否相合，若是不合；親事就要從頭考慮。好在現代人多半不相信那一套了，所以即便交換紅帖，往往也只不外是一種形式罷了，有的以至連換帖的形式都免了。 “過禮”之后，男女兩邊即可商定日期，到本地 *** 打點成婚證，正式確定婚姻關系。

2、男方下聘禮 男方父母、伐柯人帶著新郎去女方家定親。

(現可約在酒店內定親，后各人吃頓便飯。)

3、男方要送

聘金：3萬3，5萬3（美金）或10萬3，13萬3...(議定的聘金尾數必為三字。福州方言三與生諧音，象征婚后多生兒女)。喜慶十色(喜糖5斤2包、2個大豬腿、2只大魚、2頭子魚干、線面5斤2包(線面要用大紅紙包好)、紅蛋若干、蘋果或桔子若干、紅酒2瓶、10只腳腳健全的煮熟后變紅的2只大螃蠏{意為十全十美}、一對活雞{要用三尺三的紅繩將兩只雞的腳綁在一路的，得打活結哦。男方歸去的時候要把母雞帶歸去，那時候母雞的兩只腳用那根紅繩綁好。)黃金若干(留意：紛歧定要定親時送，黃金何時送兩邊能夠協商)以上那些工具都要用紅紙外包拆，或者在送的工具上放上四方的小紅紙。4、女方回禮 可備一只母雞，以便與男方定親送來的母雞交換下，讓男方帶回一對雞(包羅對方本來送來的那只公雞也返還)歸去。有的女方家里不事先備母雞，只是把男方送來的母雞留下，讓男方只帶回公雞去。須回送：新郎內衣一套、新郎西拆一套、新郎襯衫一件。新郎男襪一雙(不克不及是白色的襪子)、金戒指一個。此中的“襪金褲”，寓意新郎以后開展為：“活金庫”。至于女方要回送幾禮金給男方，能夠在定親儀式時當場返送，也能夠在成婚時，當嫁妝給新娘。

5、女方購置嫁妝

一、辦些新家需要的電器：

按照各情面況，按需打點。如女方有前提，現流行購置“轎車一部”。

二、紅皮箱：(個數一般2個，取功德成雙之意).

皮箱里拆些常用衣物及女方父母辦給女兒嫁妝物。

三、紅傘：

接親時，伴娘為新娘撐紅傘出門，上車，下車，露天。那把傘要求要嶄新的并且沒有商標，顏色紅色和粉紅均可。那也是舊時討吉利的說法，好比擋災，辟邪。

四、紅塑料桶1個：

需用3尺3的紅布(男方供給)包裹. (意為新娘馬桶，桶內要放上紅棗、花生、蓮子、桂圓、瓜子，

上海十年前買房的那些人如今都賺了嗎？

感激邀請

很榮幸能答復題主提出的問題，本人15年專業地產經歷分享者，就題主的問題談一談我對那個問題的一些觀點和認識：

專業地產人，必定不克不及張嘴就來啊，今天的答復，本人將從多個角度，客不雅理性，科學有根據，針對題主的問題停止一次有深度，有結論的論證和闡發

以下是注釋部門：

起首，需要界定一個“賺”尺度

在討論那個“賺”字以前，起首就需要給那個賺字，做一個定義，或者說，給出一個大部門人承認的結論。

什么是賺？若是從買房那件事上來說，從字面意思上，就是盈利，資產增資和獲得差價利潤。

詳細表示有以下三種情況：

1、盈利：

十年前在上海買房，也就是2010年在上海買了一套房子，十年后，把那套房子賣了，從上海的10年房價趨向上來看，必定是實現了買房成本的資金盈利的。

2010年上海房價均價21699元/㎡，2020年8月上海房價均價51413元/㎡。

從統計學上來看，上海房價通過10年，已經實現了現實均勻表示翻倍。

2、資產增值：

資產增值的精準定義，是資產的每年的價值增長率，要高于經濟增長-通貨膨脹+持有成本。（留意那個公式，通脹和增長是對沖的。）

經濟增長就是GDP，大要過去十年均勻程度是7%，貨幣的通貨膨脹大要一年5%，而持有成本若是是全款就沒有，若是是貸款，按首套房來看，就是7%（含折舊）。

綜合算下來，也就是每年9%的增長率，為了便于測算，我們取值10%。

那若是十年前在上海用21699的單價買了一套100㎡的房子，總價217萬，根據每年固定10%的資產增值尺度，10年后的合格資產價值應該是217萬+217萬*10%*10=434萬。曲不雅上來說，就是資產價值表示是10年前的1倍才合格。

那現實情況呢？上海的房價已經漲到51413的單價了，100㎡的房子，總價都到了514萬了。

514萬VS434萬，資產能否增值，一目了然，毋庸多說。

3、差價利潤：

綜合以上盈利和資產增值的理性科學的測算，若是用現實成交的貨幣表示來看，十年前買房的成本217萬（全款）或217萬*1.7（30年貸款）=368.9萬，都遠遠低于十年后的514萬的價格表示，差價利潤同樣一目了然。

所以，從盈利，資產增值和差價利潤三個層面停止論證，題主的那個設問都能夠得到一個必定的答復，那就是賺！

其次，需要買房十年周期中的資產運做表示來看

各人都曉得，十年關于資產辦理和運做來說，能夠說是一個很長的周期了。

和股市里面1天10%上下的價值浮動和動輒一天成百上千次的交易頻次比擬，房產做為資產運做來說，具有周期性和階段性都較長的特征。

但是10年時間，關于資產運營和辦理來說，能有的動做和變數也十分之多。

1、十年前，買上海的房子，買了哪里了？

那個不同，決定了那套房子，是不是可以實現資產保值增值，和效率問題：

2、十年內，關于房子的維護和利用，是一個什么樣的形態？

有上海買房經歷的人都曉得，其其實全都城一樣，十年房齡的房子，有可能調養維護的很好，也有可能破敗齷齪，那一定會影響房子再次進入市場的暢通過程中的價值評估和交易成果。

3、十年內，有沒有對那個房子停止資產騰挪？

什么是資產騰挪？房子是死的，人是活的，人對生活品量和財產的逃逐，是永久不會停行的，何況是10年時間？

有人10年前買了房子，本身棲身了10年。

有人10年前買了房子，中間碰到股市大熱，賣房炒股了。

有人10年前買了房子，半途賣掉回本身的老家買了房子。

有人10年前買了房子，顛末勤奮，賣掉舊房子，加錢換了更大更好的房子。

……

10年以后，那些選擇差別的人，成果能會一樣嘛?

顯然背道而馳，完全不會一樣。

所以，關于問題停止一點深度的動態思慮，就能得出結論，差別的資產辦理和運營，關于10年前買房那件事上來說，還實的不克不及一概而論。

然后，把房產當做資產的角度上，看看關于房產的貨幣表示

什么是貨幣表示？就是購置力和價格的比照情況。

簡單說，就是買房人的收入情況和房價的比照現象。

我們先不說上海房價變革，以北京做為例子看一下：

2010年，北京的均勻工資固然已經漲到了4200元，但三環內的房價卻也飆升到了均價38000元一平，買1平方的需要破費9個月零1天的時間。買上一個70平的小兩房，需要632個月，那是52年的時間！

2020年呢？2019年北京年均工資超16.6萬元，2019年最新的北京三環內房價如今已經到達了7萬元，買一平方大要需要6個月，買上70㎡，需要420個月，35年。

同樣到了上海，收入程度和房價也有同樣的現象：

其實那就是貨幣現象的一種表現，房價漲了收入也漲了，若是拋開收入不談，只談房價，那就沒有賺不賺的意義了。

簡單說，十年前的貨幣尺度，和十年后的貨幣尺度，已經完全紛歧樣了，2010年一根雪糕5毛錢，房價2000，到了2020年雪糕5元，房價20000元，不是一個意思嗎？

但現實情況中，若是實正的要實現賺，那房價的增長必然要超越收入增長才氣算實的賺到了。

從上海收入和房價的增長幅度比照來看，從貨幣表示那一項來看，房價仍然占有優勢。

也就是說，十年前在上海買房，十年后房價仍是遠遠跑贏了收入。

從貨幣表示上面來看，題主那個問題的謎底，仍然是賺。

最初，是一個價值不雅念的總結

最初做一個小小的總結，房價，也就是房產的價值表示，其實從經濟構造層面和社會財產分配層面，都是高于一般收入程度的。

出格是在過去十幾年里面，正好房地產又處于中國經濟開展的核心地位，起到了策動機和領頭羊的效果，房價的增長就是最有力的證據。

不說有沒有在上海，時間跨度拉長到10年，根本上大要率都是賺的（當然有少部門地域例如環京燕郊如許的特殊情況不加以討論了）。

所以此次問答的最初，給出的論證結論，就是賺的。

寫在最初：

希望我的答復能給題主和列位讀者伴侶一些幫忙和啟發。

以上內容，純手打OR源自本人頭條原創版權文章，望采用。

若有疑問，歡送留言存眷互動，文明交換，有問必答。

我是 @熊貓貝貝小心愛 資深地產人，憑良心寫做，講人話，結善緣，有立場。

客不雅行文，理性看事。

還請列位讀者伴侶多多撐持。

回絕題目黨，對峙耕作深度專業內容。

福建十大生果？

楊梅：福建龍海浮宮楊梅。“夏至楊梅滿山紅”。楊梅于立春事后開花，楊梅上市大致在夏至季節至芒種期間，采收期約50天擺布。夏至一過，恰是楊梅大量上市的季節。漫山遍野的楊梅林，綠葉凝碧流翠，紅果烏亮爍紫，使人心醒，讓人憧憬。熟透了的楊梅色澤鮮艷，紅的如火，白的似玉，也有深紅色的里果，嘗上一口，回味悠長。

柚子：福建有好些處所是消費柚子的，此中更好的應該是漳州市安然平靜縣那邊吧，因為那邊消費的琯溪蜜柚在一般處所是買不到的，并且它有奇特的天氣能夠養殖如許的一個柚子，出格是秋季的時候，那種柚子豐收它的味道會愈加的苦澀甘美。有白柚、紅柚、三紅。

龍眼：同安鳳梨穗龍眼是廈門市同安區的名果，原產地廈門市同安區新民鎮西塘村馬 *** 天然村，栽培汗青已有100多年。由廈門市同安區農業手藝推廣中心于1980年全區龍眼品種資本普查中發現，開展強大。

漳浦烏石荔枝種植汗青淵源悠久。因為該品種品量優良，成熟期適中，在荔枝品種中，烏石荔枝仍然居于數十個荔枝品種之上，屬上乘之品，被稱為“荔枝皇后”。烏石荔枝在六七月份成熟，鮮果甜而不膩，味道清香，品量極佳，明清時代被列為朝廷的貢品。

永春蘆柑：福建省永春縣特產，中國天文標記庇護產物。查考史乘，永春縣沒有柑桔栽培記載。永春蘆柑特點：具有果形巨大規矩，色澤橙黃，果皮薄，果肉汁多脆嫩苦澀、風味奇特、富含維生素及其它成份余款點。

油柰：是福建的原產優勢特色生果。

天寶香蕉：福建省漳州市薌城區特產，中國國度天文標記產物。香蕉是淀粉量豐碩的有益生果。味甘性寒，可清熱潤腸香蕉，促進腸胃爬動，但脾虛泄瀉者卻不宜。“熱者寒之”的原理，最合適炎熱人士享用。痔瘡出血者、因炎熱而致胎動不安者，都可生吃蕉肉。天寶香蕉因原產于該區天寶鎮而得名。天寶香蕉具有果個適中，皮薄；肉量軟滑細膩，果肉無心、濃甜爽口、香氣濃重等特點舉世聞名。

甘蔗：福建省松溪縣鄭墩鎮萬前村有一片被村民世代守護的“百年蔗”，據史料記載，“百年蔗”種植于清代雍正四年(1727)，由萬前村魏氏家族栽種，已有近300年汗青。令人稱奇的是，母蔗奇觀般地生長了近三百年，仍然茂盛如昔。

福州橄欖：福建省福州市特產，全國農產物天文標記。當做珍果種植，橄欖種植在中國已有兩千多年的汗青，漢代的《三輔黃圖》中就已提到。福州橄欖，產田主要散布在閩江下流兩岸，以閩侯、閩清的產量最多。福州橄欖酥脆可口，初吃時微澀，細嚼后生津，可溶性固形物含量高，肉量鮮嫩、松脆，回甘明顯、耐久，風味濃。

惠安余甘果：為天文標記庇護產物。余甘果別名牛甘果， 油甘果，因其吃起來“先苦后甜”得名。 目前市場上也有野生牛甘果賣和生果型牛甘果兩種。與野生牛甘果比擬，生果型牛甘果具有果大、肉厚、纖維少、營養豐碩、產量高、效益好等特點，并且吃起來愈加甜美爽口。